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韩国住宿
发布时间:2007-6-4  责任编辑:zhangls   浏览次数:927  我要报名 字体大小:
 

[豪华式饭店]
韩国饭店分超豪华(5星)、豪华(4星)、一级(3星)、二级(2星)和三级(1星)共5种。拿双人间来说,超豪华饭店的每晚大约为20~40万韩元(提供特殊服务和设施时,可贵到上千万韩元),豪华饭店的大约为15~25万韩元,一级的大约为10万~15万韩元,二级的大约为5~10万韩元,三级的大约为3~10万韩元。当然,按饭店的位置和季节、设施条件,价格也不同。豪华级以上的饭店大多均设有Fitness Center、桑拿浴、商务中心、西式餐厅、咖啡厅等附属设施,在这些地方,增付房费10%的税和其他10%的服务费。

[居住式饭店]
    居住式饭店是集公寓,饭店,办公楼之优点于一体的饭店。一般而言,居住式饭店是为长期租住者而设计的,因此所有房间都设有厨房设施,高档洗浴间,电视,录像机和洗衣机家电用品。其他服务设施包括出租的办公室,商务中心,桑拿浴,健身房,咖啡厅,面包店和餐厅等。住宿费是每日约150,000至850,000韩元不等,长居房客有优惠。
 
韩国房价
2004年3月,韩国全国公寓每坪(合3.3平方米)价格是600万韩元(120韩元/1元人民币),2006年8月,升至700万韩元(相当于每平方米17000元人民币),涨幅为16.6%。同样,韩国各地房地产价格极不平衡。大城市特别是首都地区要比地方中小城市高出许多,涨幅也更快。3年多来,首尔市公寓价格平均上涨了24%,2006年8月,首尔公寓价格每坪平均1399万韩元(相当于每平方米35300元人民币),是全国平均价格的两倍。其他广域市(其行政地位相当于我国的直辖市)的公寓平均每坪价格分别是,仁川508万韩元,大田481万韩元、大邱466万韩元、釜山428万韩元、蔚山380万韩元(相当于每平方米9595元人民币)。首尔是蔚山的3.7倍。

  “江南区”是首尔市的富人区,也是首尔乃至全国房价最高的市区。这3年,江南地区公寓价格平均上涨了53%,现在平均每坪达到3136万韩元(相当于每平方米79100元人民币)!在江南地区买个30坪中户型的公寓动辄要10亿韩元。才1年多时间,江南地区10亿韩元以上的公寓增加了一倍以上,每平方米合人民币十几万元的豪宅比比皆是。韩国流传着“江南不败”的神话,意即在江南投资买楼房只赚不赔。如果按住房价格与收入比计算,韩国国民不吃不喝,全部收入积攒6年才能买房。首尔地区这个数字是7.7年,六大广域市是3.8年,中小城市是2.6年。而在美国和英国,要购买住宅,分别只要2.7年和4.1年,这证明韩国的房价收入比远高于发达国家。而首尔江南地区公寓价格为收入的18.9倍,接近日本房地产泡沫破灭前的21.7倍。

 
 
 
 
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